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商品开发商延期交房 涉嫌违约被执行

2018-10-11 17:40| 发布者: administrator| 评论: 0

摘要: 商品房销售应当依照合同按期交房,一旦涉嫌违约,业主起诉至法院,这样的商品房销售案件在河南省开封市兰考县人民法院屡见不鲜。2015年,韩某与兰考某置业有限公司签订商品房买卖合同,签订商品房总价款为270320元, ...

商品房销售应当依照合同按期交房,一旦涉嫌违约,业主起诉至法院,这样的商品房销售案件在河南省开封市兰考县人民法院屡见不鲜。

2015年,韩某与兰考某置业有限公司签订商品房买卖合同,签订商品房总价款为270320元,韩某将房款一次性付清,置业有限公司出具了销售不动产统一发票,并签订了一系列合同,约定双方共同责任,若置业有限公司不按期交房,将支付商品房交付买受人商品房全价款5%的违约金。合同虽已签订,但置业有限公司并未按期交房,违约554天,应承担违约责任。韩某多次找到公司负责人商量违约一事,但均被拒绝,为维护自己的合法权益,韩某将置业有限公司起诉至兰考县法院。经审理,判令被告兰考某置业有限公司给付原告韩某逾期交房违约金3万余元。但判决书生效后,置业有限公司并未按期履行义务,韩某申请强制执行。

执行干警向置业有限公司送达执行通知书、财产报告令等法律文书,公司负责人签收了相关文书,但是就不履行法定义务,执行干警多次找到负责人进行询问,耐心地阐法释理,从纳入失信被执行人员名单、法院对失信人员的惩戒一系列措施,原原本本地对公司负责人解释一遍,公司负责人思虑几番后,通过转账将3万元的违约金打至法院执行指定账户,至此,案件被顺利执结。

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